Over dit project

Het KPN-gebouw aan de Breestraat 57 ligt op een aantrekkelijke plek in het centrum van Beverwijk, op korte afstand van het station. Het gebouw is momenteel in gebruik als telefooncentrale, maar komt binnenkort voor het grootste deel beschikbaar voor andere functies. Dat biedt de kans om het bestaande gebouw een nieuwe invulling te geven en woningen toe te voegen aan het centrum.

In het plan wordt uitgegaan van het behoud van de huidige winkelfunctie op de begane grond, gecombineerd met nieuwe woonfuncties. Zo blijft er ruimte voor winkels aan de Breestraat en krijgt een deel van het gebouw een woonbestemming. De ontwikkeling brengt daarmee verschillende functies samen op één centrale locatie. Een belangrijk uitgangspunt in het nieuwste plan is de oriëntatie van de appartementen. Deze zijn gericht op de Breestraat of op het binnenterrein. Om die kwaliteit mogelijk te maken, wordt een deel van het huidige gebouw gesloopt. De bestaande bebouwing maakt zo gedeeltelijk plaats voor een nieuwe opzet, met aandacht voor de ligging van de woningen en de ruimte binnen het bouwblok.

De nieuwe ontsluiting van de appartementen loopt via een open patio in het midden van het gebouw. Deze patio vormt de toegang tot de woningen en brengt daglicht en openheid in het hart van het plan. Vanuit deze centrale plek kunnen bewoners hun appartement bereiken. De patio verbindt de verschillende onderdelen van het gebouw en geeft de binnenzijde een herkenbare plek in de nieuwe opzet.

De herontwikkeling van Breestraat 57 staat niet op zichzelf. Ook enkele bestaande panden aan de Nieuwstraat worden meegenomen in de plannen. Door de achterterreinen van beide locaties samen te voegen, ontstaat de mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene binnentuin te maken. Daarmee worden de Breestraat en de Nieuwstraat op het binnenterrein met elkaar verbonden.

De binnentuin is zowel vanaf de Breestraat als vanaf de Nieuwstraat bereikbaar. Dat maakt de groene ruimte toegankelijk vanuit beide straten en geeft het binnengebied een verbindende functie. De tuin vormt een gezamenlijke buitenruimte tussen de gebouwen en biedt een groene tegenhanger van de omliggende centrumstraten. Met de plannen voor Breestraat 57 krijgt een gebouw dat grotendeels als telefooncentrale wordt gebruikt de mogelijkheid om een nieuwe rol in het centrum van Beverwijk te vervullen. Winkels op de begane grond, appartementen, een open patio en een gezamenlijke binnentuin vormen samen de basis voor de toekomstige ontwikkeling. De combinatie met de panden aan de Nieuwstraat maakt het mogelijk om ook het achterliggende gebied als één samenhangend geheel te bekijken.